Planujesz zmienić pracę? Dowiedz się, jak wpłynie to na Twój kredyt hipoteczny. Czy musisz informować bank? Kiedy najlepiej zmienić pracodawcę? Kiedy zmiana będzie na Twoją niekorzyść? Dowiedz się tego z naszego artykułu.

Jakie znaczenie ma praca dla kredytu hipotecznego?

Kredyt hipoteczny to poważne zobowiązanie, które jest spłacane przez wiele lat. Opiewa ono na wysokie kwoty, które pozwalają zakupić nam mieszkanie albo dom. Z tego powodu banki mają szereg wymagań względem potencjalnego kredytobiorcy, zanim przyznają one kredyt hipoteczny.

Liczy się bowiem nie tylko dobra zdolność i historia kredytowa. Dla banku istotne jest również to, jak długo pracujemy u danego pracodawcy. Jeśli okres ten jest krótki lub często zmieniamy pracodawcę, możemy w ocenie banku być kimś, komu nie warto zaufać.

Pamiętaj również, że istotny jest rodzaj umowy, jakiej potrzebujesz. W przypadku tak dużego zobowiązania. jakim jest kredyt hipoteczny, banki preferują umowę o pracę. Najlepiej, aby była ona podpisana na czas nieokreślony. Znacznie gorzej są odbierane umowy o dzieło czy zlecenie.

Zmiana pracy przed podpisaniem kredytu hipotecznego

Niekiedy zmiana pracy następuje nagle. Kiedy z dnia na dzień tracimy miejsce pracy, musimy czym prędzej znaleźć nowe. W innych przypadkach decydujemy się na taki krok, kiedy chcemy zacząć się realizować w innym środowisku z lepszym wynagrodzeniem.

Niezależnie od tego, co nami kieruje, musimy pomyśleć o konsekwencjach. Dotyczą one zwłaszcza sytuacji, kiedy staramy się o kredyt hipoteczny. W przypadku zmiany pracy przed złożeniem wniosku możemy niepotrzebnie utrudnić sobie cały proces.

Banki bowiem patrzą na staż w obecnym miejscu pracy. Kiedy pracujesz od niedawna u swojego pracodawcy, może nie być to wystarczającym zapewnieniem dla banku, że warto Ci udzielić kredytu. Dlatego z tego powodu warto zaczekać z taką decyzją aż do uzyskania kredytu.

Zmiany pracy po uzyskaniu kredytu hipotecznego

Jak zapewne wiesz, kredyt hipoteczny to spore zobowiązanie, dzięki któremu możesz zrealizować swoje marzenia o własnym domu lub mieszkaniu. Z tego powodu jego spłata jest często rozłożona na wiele lat.

Nierzadko kredyt hipoteczny spłaca się przez całe życie. Dlatego ciężko jest oczekiwać, że przez kilkadziesiąt lat nie zmienimy pracy. W wielu zawodach zmiana pracy po kilku latach jest całkowicie normalna i często spotykana. Czy w takim wypadku wpływa to na umowę z bankiem?

Zmiana pracy po otrzymaniu kredytu hipotecznego nie wpływa na warunki spłaty itd. Warto jednak sprawdzić, czy w umowie nie ma informacji o tym, że bank musi zostać poinformowany o takiej zmianie.

Co innego jednak w sytuacji, kiedy na skutek zmiany pracy nasze wynagrodzenie zmaleje do tego stopnia, że spłata kolejnych rat kredytów nie będzie możliwa. W takim wypadku warto skontaktować się z bankiem, aby ustalić plan spłaty, dzięki któremu nie narosną odsetki karny za nieopłacone raty.

Podsumowanie

Kiedy planujesz zmienić pracę i jednocześnie wziąć kredyt hipoteczny, poczekaj aż podpiszesz umowę. W innym razie Twoje wielomiesięczne starania mogą iść na marne, jeśli Twój staż w pracy w nowym miejscu będzie za mały.